购买市场排名前1%的房产|世界新资讯

时间：2023-07-05 15:46:36 来源: 互联网

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导读 Benham和 Reeves 分析了 2023 年迄今为止伦敦各地出售的房屋的售价交易，查看了这些房产中排名前 1% 的房屋售价中位数，然后根据支付...

Benham和 Reeves 分析了 2023 年迄今为止伦敦各地出售的房屋的售价交易，查看了这些房产中排名前 1% 的房屋售价中位数，然后根据支付 15% 的定金和平均收入与贷款的比率为工资的4.5倍。

研究显示，截至2023年，伦敦各地已售出8,119套房屋，平均售价为525,000英镑。然而，市场前 1% 的平均售价高达 475 万英镑。

这意味着想要购买伦敦房地产市场前 1% 房产的普通买家不仅需要支付超过 70 万英镑的首付，而且他们还需要每年赚取近 90 万英镑才有资格获得抵押贷款收入的4.5倍。

当然，在全国最昂贵的肯辛顿和切尔西市场，所需的收入要高得多。

今年到目前为止，该行政区售出的前 1% 的房屋平均售价为 2,470 万英镑，这意味着那些希望在这一顶级市场购买房屋的人需要年收入近 470 万英镑。

卡姆登排名第二，2023 年前 1% 的房屋平均售价为 1,410 万英镑，需要 270 万英镑的收入。

威斯敏斯特跻身前三名，今年迄今为止，市场前 1% 的平均售价为 1,375 万英镑，这意味着买家每年需要赚取 266 英镑才能获得资格。

那些希望在兰贝斯(130万英镑)、里士满(120万英镑)、默顿(110万英镑)以及哈默史密斯和富勒姆(110万英镑)的顶级市场购买房产的人也需要赚取超额收入为此，每年需要投入 100 万英镑。

即使在表格的另一端，自今年年初以来，Barking 和 Dagenham 地区排名前 1% 的房屋平均售价为 825,000 英镑。虽然它是唯一一个市场顶级房屋平均价格低于 100 万英镑的行政区，但买家仍需要每年赚取近 156,000 英镑才能搬家。

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